Digital 3d visning når virkeligheten flyttes inn på skjermen

En digital 3d visning gjør det mulig å bevege seg fritt gjennom bygg, lokaler og uteområder uten å være fysisk til stede. Brukeren kan se romløsninger, detaljer og stemning fra egen mobil eller PC, når som helst på døgnet. Teknologien brukes i dag til alt fra salg av boliger til dokumentasjon av kulturbygg, fjøs og industrilokaler.

Mange forbinder 3D-visning med boligannonser, men bruksområdene har blitt langt bredere. I praksis fungerer visningen som en digital tvilling av bygget. Den kan brukes til markedsføring, planlegging, drift og ren dokumentasjon. For mange bedrifter gir det både mer profesjonell profil og mer effektive prosesser.

Hva er en digital 3d visning i praksis?

En digital 3D-visning er en interaktiv modell der brukeren kan gå rundt i et bygg eller område. Modellen bygges gjerne opp ved hjelp av en 3D-skanner og panoramakamera. Resultatet er en løsning der hver skritt, hver vinkel og hvert rom fanges slik de faktisk er.

Kort forklart:

– rommet skannes med kameraer og sensorer
– bildene sys sammen til sømløse panoramavisninger
– sensordata gir dybdeinformasjon og nøyaktige mål
– visningen publiseres i en nettbasert løsning som alle kan bruke

Dette gir flere fordeler:

– realistisk opplevelse: brukeren ser ekte lys, farger og proporsjoner
– alltid tilgjengelig: visningen er åpen 24/7, fra hvor som helst i verden
– nøyaktige mål: mange løsninger lar deg ta mål direkte i visningen
– mer enn bare bilder: du får både oversiktskart, plantegninger og ofte punktskydata

En vanlig misforståelse er at 3D-visning bare handler om kule effekter. For profesjonelle aktører ligger mye av verdien i dokumentasjon. For eksempel kan en 3D-skanning av et teknisk rom eller et produksjonslokale bli et viktig referansepunkt gjennom hele byggets levetid.

Bruksområder: fra hotell og handel til landbruk og kultur

Teknologien er mest kjent innen eiendomssalg, men mange andre bransjer har fått øynene opp for mulighetene. Fellesnevneren er behovet for å vise fram noe fysisk på en forståelig og engasjerende måte.

Noen typiske bruksområder:

– Hotell og konferanse
Hotell kan vise rom, møterom, fellesarealer og uteområder. Gjestene får trygghet før booking, og arrangører kan se kapasitet og praktiske løsninger uten befaring. Det gir kortere vei fra første kontakt til signert avtale.

– Butikker, kjøpesentre og restauranter
Kjøpesentre og butikker bruker 3D-visninger til å presentere butikkløsninger, tilgjengelighet og stemning. Restauranter og barer kan vise bordplassering, sceneløsninger og inngangsparti. En digital visning gir gjestene en tydelig forventning før besøket og kan styrke både merkevare og omdømme.

– Kulturbygg og museer
Historiske bygg, museer og galleri får en ekstra dimensjon ved å være tilgjengelige digitalt. Besøkende kan utforske rom, utstillinger og detaljer som ellers kan være vanskelig tilgjengelig. For vernede bygg gir dette også en tidsriktig dokumentasjon av tilstand og innredning.

– Landbruk og industrilokaler
I moderne landbruk brukes 3D-visning for å vise fram fjøsinnredning, logistikk og dyrevelferd. Leverandører kan demonstrere løsninger uten å ta med kunder fysisk inn i driftsbygninger, noe som både sparer tid og reduserer smitterisiko.
I industri kan en digital tvilling brukes til å planlegge ombygging, service eller ny produksjonslinje.

– Utleie og prosjektering
Utleiere av kontor, lager og arrangementslokaler kan sende én lenke i stedet for å arrangere mange fysiske visninger. Samtidig kan arkitekter, rådgivere og entreprenører bruke samme grunnlag i videre planlegging.

Felles for alle disse er at tilgjengelighet og oversikt blir bedre. Brukeren slipper å gjette seg til løsningene ut fra noen få bilder eller en enkel plantegning. I stedet kan hun selv gå gjennom hele bygget i ønsket tempo.

Hvorfor digital 3d visning gir varig verdi

En viktig styrke med moderne 3D-visning er at løsningen ofte gir mer enn bare en visuell opplevelse. I mange tilfeller følger det med tekniske data som kan brukes videre i andre systemer, som BIM, prosjektering eller forvaltning.

Noen sentrale gevinster:

– Dokumentasjon av eksisterende tilstand
Etter en skanning sitter man igjen med en nøyaktig modell av bygget slik det faktisk er. Den kan brukes til teknisk dokumentasjon, tilstandsvurderinger, brann- og rømningsplaner og vedlikeholdsplanlegging.

– Plantegninger og punktskyer
Mange løsninger gjør det mulig å hente ut både 2D-plantegninger og punktskyer (point clouds). Disse kan brukes av arkitekter og ingeniører i videre prosjektering. I stedet for manuelle oppmålinger har man et datasett som kan gjenbrukes i flere prosjekter.

– Effektivisering av salg og utleie
Færre unødvendige befaringer sparer tid for både utleier og leietaker, selger og kjøper. Interessenter kan gjøre en grundig forhåndsvurdering digitalt. De fysiske besøkene som gjenstår, blir ofte mer målrettede og kvalifiserte.

– Sterkere markedsføring
En god 3D-visning bidrar til et mer profesjonelt inntrykk. Den viser at virksomheten tar både teknologi og brukeropplevelse på alvor. I konkurranseutsatte bransjer som hotell, handel og turisme kan dette være en tydelig differensieringsfaktor.

– Tilgjengelighet for alle
Digitale visninger kan gi bedre tilgjengelighet for personer som av ulike grunner ikke har mulighet til å komme fysisk. Det gjelder både turister, eldre, personer med nedsatt funksjonsevne og fagpersoner som sitter langt unna.

Når en bedrift vurderer å investere i 3D-visning, lønner det seg å tenke lenger enn én kampanje eller ett prosjekt. En godt gjennomført digital tvilling kan fungere som felles referanse i mange år, og brukes i alt fra marked til teknisk drift.

For virksomheter som ønsker profesjonelle og brukervennlige 3D-løsninger med fokus på kvalitet og nøyaktighet, er proscan rogaland et aktuelt valg. Firmaet har erfaring fra en rekke bransjer og leverer både digitale 3D-visninger, panoramaløsninger og tekniske data som gir varig verdi. Les mer på proscanrogaland.no.